Dear Sir/Madam,
Please send us a correction on part of our order WP-11.
All the items we ordered arrived in excellent condition except for one model. It you refer to our original order (see the copy attached, you will note that we requested your fluorescent desk-lamps, Model 606. However, Model 608 reached us instead. For details, please see the inspection certificate issued by the Tianjin Commodity Inspection Bureau.
Will you kindly take back those you sent out and substitute them with an equal quantity (120 items of Model 606? We would appreciate your attention to this matter promptly.
Yours faithfully
——夜间施工噪音扰民
来信人:
您好!来信收悉,市政府立即责成xx区政府核处,现就有关情况报告如下:
接到来信反映后,区环保局于20xx年6月6日针对该公司作业时产生的噪声污染进行了现场专项检查,
一、基本情况
重庆首溪建材有限公司位于xx区万古镇曹家村*组,法定代表人***,主要从事建材材料混凝土生产及销售。检查当日,该公司正在生产。现场生产线、堆料场物料全封闭,生产废水不外排。该公司在生产时料场有噪声产生,按照环境影响报告表内容采取了的隔音降噪措施,并通过了区环保局竣工验收。但由于该公司距离附近居民较近,夜间生产时的\'车辆等产生的噪声对周边住户有一定影响。
该公司办有工商、税务等手续,办有排污许可证(20xx.9.1—20xx.8.31渝(足环排证(声〔20xx〕058号,排放时间为8:00—22:00,噪声限值为60分贝。
二、处理情况
责令该厂加强管理,确保污染物达标排放,噪声排放严格按照排污许可证要求,夜间10点后严禁开展生产作业。
区环保局将加强对该公司的监管,以减轻该公司作业时对周边住户的影响。
——拖欠员工工资
陈先生:
来信收悉,市政府责成xx县政府核实处理,现将办理情况回复如下:
接到反映后,xx县人力社保局劳动保障监察大队向重庆百果园酒业有限公司下达了劳动保障监察调查询问通知,该公司安排专人进行了处理。据了解,因公司经营管理不善,加之市场竞争激烈,目前资金链运转脱节,尚欠员工工资等约30万元。经公司与职工多次协商,就工资和所欠社保费用达成了一致意见:一是公司筹集资金10万元,于20xx年11月10日前发放两个月的职工工资;二是余下的20万元和拖欠的社保费用在20xx年春节前付清。
若还有疑问,请电话(74511191咨询xx县人力社保局劳动保障监察大队。
xx公寓的前期物业管理是由开发商(郑州宇泰置业有限公司自己组建的物业管理有限公司承担的。根据国务院《物业管理条例》第二十四条规定:住宅物业的`建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。不知xx公寓是否按照上述法定程序选聘前期物业管理公司。但我们对现在的物业管理公司很不满意,现在物业公司把房子大门锁上,不收钥匙不让业主看房子,严重侵犯了业主的探视权,难道说我们掏了几十万买房子连看房的权利都没有吗?
开发商在我们交房款的时候,就收取了契税、维修基金和天然气初装费以及其他杂费,且都存入了开发商自己的帐户,这样他们提前2—4年收去这些费用,但维修基金和天然气费用却在我们投诉后才在近期交了上去,这些费用都被他们挪用了,国家相关法律规定禁止任何单位代收和挪用房屋维修基金,如果带收的,必须在收上后30个工作日交到房管局。但他们直到20xx年9月份才在我们的投诉下交了这笔费用。
以上几个方面的问题涉及到土地、建设、物价等多个行政主管部门,敬请政府能够从替群众排忧解难的角度出发,协调上述行政主管部门对我们所反映的诸多问题进行调查、了解,如确情况属实,希望各主管部门行使监督职能,督促开发商尽快做好以下工作:
1、尽快上报验收资料,并给我们一个确切的《建设工程竣工验收备案表》下达时间。
2、对于迟迟不能交房的违约金给予支付,尽可能的化解广大业主的怨气。
3、请求政府及各相关职能部门出面对于郑州宇泰置业有限公司违规交房进行严厉的警告和处罚。
4、请求政府及各相关职能部门出面警告开发商以后不要再欺骗老百姓,不要再空手套白狼、不要再挖东墙补西墙。
毕竟买房对于大部分人来说都是掏空了所有的积蓄和心血甚至举债才办的大事,涉及到老百姓很千千万万的家庭能否安居乐业的大事,这些家庭又是我们这个和谐社会的基石!
投诉人:xx公寓5号楼部分业主
代理人:焦慧君
20xx年9月21日
附:xx公寓5号楼部分业主联合签名名单(其余的业主联系不上
Sunny Company
34 Zhongcheng Road
Jinlian Building
Shanghai
September 12, 2001
Sales manager
Elegance Clothing Company
45 West Street, Nanjing
Jiangsu Province
Dear Mr. Chang:
On September 10, our order for 280 women?s cotton sweaters was duly received, but we regret to say that 40 cotton sweaters in white color were seriously soiled.
We had the case investigated immediately, and the result shows the damage was due to improper packing, for which the suppliers are definitely responsible.
Needless to say, we have suffered a great loss from this, as we cannot sell the sweaters in this condition to our customers. We ask you to conduct investigation at your end and reply to us.
Sincerely yours,
Sunny Lee
Manager
根据建设部《商品房销售管理办法》第三十四条规定:房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。没有《面积实测表》,我们难免怀疑房屋面积有问题。
我们的购房合同上明明规定:该商品房经综合验收合格后才能交付使用,根据郑州市政府的有关规定该商品房经五大主体验收后报市建委,市建委发放竣工验收备案文件才算综合验收合格。根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定,开发商应当自竣工验收合格之日起15日内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门(以下简称备案机关备案。备案机关收到开发商报送的齐全的竣工验收备案文件后,向其发放该商品房的《建设工程竣工验收备案表》。而且相关法规还规定建设工程收合格的,方可交付使用。但是在不具备交房条件的情况下自8月xx开始开发商已经陆陆续续交付了20多户,而且还在偷偷交付那些不知情的业主,记者多次去采访,追问他们为什么在没有备案表的情况下交了房子,他们总把责任推到业主身上,说是业主强力要求交房的,事实上是大部分业主都不太懂交房的手续,当听到他们电话通知说房子好了,就过去把房子收了,有些懂点法律知识的就没有接他们的房子而是开始投诉,8月xx开始通知业主收房,当时连五大主体验收的材料也没有,而且当时楼盘被施工方包围(听施工方说是开发商欠他们的工钱我们业主根本进不了房子,直到9月xx号我们才在售楼部看见一份复印的五大主体验收资料,但谁也没有见到过《竣工验收备案表》。没有《竣工验收备案表》,我们难免怀疑房屋质量有问题,而且很担心房产证办不下来
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