下个月1日起,新的《郑州市物业服务收费管理办法》即将实施,面对新的管理办法以下内容需要重新定义和解释?
小区停车费实行政府定价,这个新规啥时执行?
要看物业合同是否约定停车收费
地面停车收费每月40元、地下停车收费每月160元,此次,以政府定价的方式规定小区停车收费标准,让不少网友大呼,地面收费终于便宜了,可是,这种收费标准哪些小区可以适用呢?
记者了解到,2004年,郑州市在起草和执行旧的'物业收费规定时,未对小区停车收费进行明确规定。而是由小区物业自行制定收费标准,一般来说,郑州市西区收费较低,在40元以下,而近几年新建成的小区收费较高,在50-100元左右。
“如果物业在与业主签订合同时,约定了停车收费价格,就要按照老价格执行,直至合同到期为止。在合同期满后,才能按照新规定实施。”陈冀中说,不过,如果没有与物业签订合同,或者合同中不包含停车收费的项目,物业必须按照新的规定来进行收费。
他表示,如果既没签订合同,也没有征求过业主意见就自行定价收费,业主可以向物价部门举报。
关于停车收费不管是地面和地下的两个位置,此次价格的制定是否考虑他的成本问题以及收费是否具有保管合同的收费?收费的项目名称应该是什么?车辆占位费?停车服务费?车位使用费?土地使用费?车辆保管费?
如果车辆在小区内出现轻微的刮蹭、零件的丢失(比如车标,车轮盖等等)、被盗等等情况,物业公司是否要赔偿?车主和物业公司出现了纠纷,责任该如何划分?请专家指教。
放学后回到家,我装作若无其事的样子走到了妈妈的面前,故意面无表情看起来没什么事一样,其实心里已经乐开了花。妈妈也发现了我的这个中队委的标志,她睁大眼睛故意克制自己冷静的说:“哎呀!这是什么东西啊,从哪捡来的啊!”我故意装成一本正经的说“没什么,爸爸在哪啊?这时妈妈突然变得神秘兮兮的说”爸爸今天早上已经回北京了。“
"what?(什么)再说一遍!"我简直不敢相信自己的耳朵了。”爸爸回去了“。妈妈半蹲下来再次语气坚决的`强调。”怎么会这样啊!我又唱起了“冻书记”中的悲剧连环曲。我的心沉到了谷底,因为爸爸好不容易回来一次,我很想给爸爸看看我的成绩,但现在爸爸却走了,我无比失落忍不住就痛哭流涕一下子爬在床上哭了起来。
忽然我听见一阵"呼噜呼噜“的声音,我一惊,猛地一下子爬了起来,脑子里充满了疑惑。忽然,我的脑海中闪过一个不吉祥的念头:难道有鬼吗?还是有人恶作剧把收音机放在被子里面?我的好奇心驱使着我在床上极力寻找这怪声音的来源。找着找着,我忽然发现一个黑黑的球,定睛一看,才知道这不是球,而是爸爸的头。
我摇着爸爸的身子,想把爸爸弄醒。这时,爸爸张开朦胧的睡眼,正好看到我左臂上的中队委标志,一下子坐了起来,瞪大眼睛,说:“奇迹啊奇迹!”他一把把我抱了起来,一边喊道:“儿子,你真的当上中队委了,老爸没看错吧!”我点点头。妈妈也非常的惊喜。我们一家都开怀大笑起来。
这个晚上的晚餐我们一家人吃得格外的香,格外的开心!
“当你做早餐时想想别人,别忘了喂鸽子……因为这世界有你,有我,也有他。”——达维什(巴勒斯坦诗人)
“困死了,让我再睡会儿。”我还在迷迷糊糊中不停地抱怨,母亲已经起身去为我准备早饭了。
直到快七点,我才从床上起来,打理好自己去吃早饭。看到餐桌上已经放好一碗豆浆,凉了许久,已结出一层黏黏的薄膜。喝了一口,没有任何味道,我又开始抱怨起来。妈妈听了也没说什么,只是嘱咐我要带好书包。
刚踏入校门,急促铃声就响了起来。我赶忙跑了起来,心里嘀咕道:“妈妈怎么不早一点喊我起来,这下肯定要被老师批评了。”
果然,到了教室,老师已经上课了。喊了声“报告”,老师的目光看了过来,示意我先进去,下课找她。下课了,我去办公室,向老师解释我迟到的原因。谁料,还没说完,老师就打断了我:“迟到的原因你应该从你自己身上找,而不是一味地推脱责任。你早已是初中生了,本来就应该做到自己起床,而不是让***妈叫你,何况我们抓迟到的本意也不是要骂你们一顿批评你们一通,而是让你们注意在不迟到中学会自律守纪。所以,你要多从自己身上找问题,多想想他人。”
老师这一提点,我想起自己从小都是过着衣来伸手饭来张口的日子,家里每个人都是围着我转,久而久之或许是习惯了,我开始把这一切当成理所当然,认为他们所做的'一切都是应该的,不懂得感恩,不懂得回报,只是一味索取;稍有些不顺心,就把责任全部往外推人,把别人当作自己的出气对象。如果我多为别人考虑一点,是不是又会不一样呢?
答案是肯定的,我想,如果我多懂事一点,早一点明白这些道理,多为妈妈考虑一点,那她脸上的皱纹会不会少一点?她活得会不会轻松一些?她的内心也不会那么寒凉了吧?母亲对我的爱胜过他人,每天起早贪黑任劳任怨的给我打理生活,对我有求必应,基本没有说过一个“不”字,可我又是怎么回报她的呢?
也许她心里的苦楚她最明白,我却没有为她分担多少。现在我长大了,是应该多替她想想了。
小花是个瘦弱的女孩。她出生贫寒,长得也并不漂亮,一头有些发黄的头发,好像半年也没有洗过,而且老显得那么凌乱,在班里成绩也不太好。可能因为长期不自信的缘故,她在同学们面前总是耷拉着脑袋。因此有些同学无缘无故地就喜欢对她吹吹胡子瞪瞪眼,长此以往,大家都把她当做“出气筒”。
这不,今天有两位又不高兴了,趁小花不在,他们拿了她的语文书,急忙藏了起来,而且口口声声说要扔到厕所去。真的?假的?我听见真为小花着急。因为她家境较差,所以在平时我常送给她一些学习用品,说我同情她也好,可怜她也罢,这些年来,我一直在关注着她,每当别人打骂小花时,我肯定会走上前去,帮助她“义正言辞”地说几句公道话。今天遇到这事,我怎么会“见死不救”而袖手旁观呢?我急中生智,脑海里马上蹦出了一个两全其美的好办法。我连忙抢先一步,对同学说:“我来扔!我来扔!把书给我!”正如我所料,他们俩果然中计,信任地把书交给了我,并嘱咐我说:“一定要扔到厕所去!”“嗯,嗯,知道了!”我就像吃了摇头似的,表面上不住地点头,内心其实窃喜:“耶,终于拿到书了!”等放学他俩走了后,我悄悄地把书塞给小花,并嘱咐她说:“以后尽量把自己的东西看管好,不要让别人乱拿了。”“嗯,嗯。”她拼命地点着头,同时用感激和信任的目光看着我,从她的眼神中,我隐隐约约看到一丝亮光闪闪的东西,那是她眼中晶莹的.泪花。看着她那可怜兮兮的小样儿,我的心中涌起了一丝酸楚,但同时也荡漾着一种幸福和甜蜜。
有首歌唱的好:“只要人人都付出一点爱,世界将会变成美好的人间。”希望大家都能像这首歌中唱的歌一样,对别人多奉献些爱心,争取让世界变成美好的人间天堂。
如果我是班主任,我还要在每学期增加一个爱心捐赠奖,奖给那些为学校、为老师、为父母、为同学们做好事献爱心的学生,让他们分享快乐和令人羡慕。同时,也要把这个奖授给同学们眼中的好班长。我要给那些整天受批评的学生一个机会,让他们去评一评自己心中的好班长。别以为他们小,什么也不懂,他们可有自己的判断标准。那些能够被老师信任的就是好班长?那就错了!他们眼中的好班长应该是上课时能目不转睛盯着黑板,想走神都没时间。下课呢?能与他们聊聊感兴趣的事情,还能跟他们一起多玩游戏。最重要的是关心自己的同伴,为自己的同伴而骄傲,这才是学生们心目中的好班长!
如果我是班主任,我还要在班里建一个图书角,为电视里那些流着泪说“我想读书”的同龄人创造一个温馨的家,也为我的学生们营造一个认识社会、了解自然、珍惜生命、关爱人类朋友的读书环境。我相信,若是建成了这个图书角,在全校都会是首屈一指。我的'学生们也都能写出像那种“我好想长大”之类的作文来。
如果我是班主任。我要做的事情还有很多。比如,我要改变一下自己的教学方式,那不是放任自流,而是带领学生走进大自然,让他们去参观母亲河,让他们想一想母亲河为什么会哭泣……
如果我是班主任,我会把上面的计划做的特别好。而且,我要让全世界的人都看到,新世纪的孩子都是好样的,他们不仅喜爱这个世界,更会为这个世界创造出奇迹。
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