清晨,由于气温很低,草地上冒出了一地晶莹的小露珠,像似给花花草草披上了一件美丽的`晚礼服,正好可以让他们去要求参加小鸟的演唱会。不一会儿,小鸟们飞来了,飞到树妈妈的怀抱里。小鸟们梳理了一下羽毛,便开始演唱了。小鸟们动听的歌声一下子传遍了整个公园。歌声带动着花朵们跳起了优美的舞蹈。忽然,一阵微风吹来,花朵们被吹弯了腰,好像在说:“微风姐姐,欢迎你也来参加演唱会!”就这样,微风也被邀请了,所以演唱会变得更热闹了:微风在小鸟和花朵们的伴奏下欢快地跳着舞。花朵们的舞姿更优美了,小鸟们的歌声更动听了。老人家们听到这优美动听的歌声,打起了太极拳,锻炼起了身体;小朋友们听到这优美动听的歌声,在草地上欢快地放起了风筝。
傍晚,演唱会结束了,人们吃好晚饭,纷纷到公园里散步,呼吸一下新鲜的空气,在草地上说说笑笑,多开心哪!
我喜欢我家附近的公园,我爱我家附近的公园!因为她给我们带来了幸福和快乐!
您好!
附件为所述南海子物业部分资料,请查收过目研究。
初步得知贵机构有使用所述物业1000平米做国家机构办公基地的意向,为此我说四个问题,请大家研究考虑:
1、资料中,含有我们经深入研究或策划,初步确定的物业经营规划或用途计划。结合物业的位置和客观条件等,应该指出,它可能非常适合做国家(某某机构)办公基地。主要是自然环境好,自不必说;物业大院内部配套的'养生系统、书画文化、温泉洗浴、会议培训、餐饮娱乐、接待系统包括电瓶车进入公园游览等,都非常适合休闲式工作和养生型生活。
2、我们的经营规划大概是:一部分物业自己开发项目做经营、适当的一部分届时可对外所谓出租。其中要说明的是,因所述物业房子还没有进行内部装修,所以我们现在还没有进行“对外招商出租”。且,根据政府机构委托我方对物业进行经营管理的合同要求,即使装修完毕届时有部分物业对外招商(出租),我们也要跟需求方签署的是“内部承包经营合作协议”,以便符合政府领导所要求的“不要做二手出租,需要自己经营”的要求。所以,我们之间签署的是怎么合作的协议,而不能明显地是《出租协议》。
3、由此我建议,贵机构通过研究资料,可深入研究和探讨我们目前所说的“投资入股合作经营”的建议。可以指出,如果不是租赁而是合作,那就是我们内部自己留下来所需的1000多平米,做国家机构的办公基地,其中并有机会自己开发其他配套功能、经营其他应有项目,而有自我创收之机会,一切事情,比仅仅是租赁到一处物业来做办公室,就有潜力和好办多了。
4、我听得出,起码您个人对所述物业的“产权”理解上有一定偏差,我愿意给予解释:所述物业,谈不上产权问题,尤其对我们经营者或使用者,应该说明我们没有它的所谓产权。这些物业,是北京中轴线南北两大公园(奥林匹克森林公园和南海子公园)里的“国有资产和公共设施”;所有物业尤其对被委托,乃至承包、承租者,都是讲“经营权限”而不涉及产权。南海子归所属区政府管理,能把这块15栋房子的大院子委托交给我们承包经营30年,这里面一点都没有房地产买卖、交易关系,一点都不涉及产权问题,是“国有资产委托经营,30年经营权”问题。请了解。
另外:基于关系所在和合同约束,所述物业群,甚至该公园里其他设施(只要对外委托经营),都不会被任何其他外来单位或任何其他所谓有背景的人“撬走”。物业在那里,任何时候去看它都在,因此我们可另安排去实地看房子。
此致!
顺祝年来快乐!
老弟
耳听为虚,眼见为实。我决定有时间一定要去探个究竟。
一天,妈妈焦急地对我说:宝贝,咱家的食用油用完了,你能替妈妈去一趟超市,买一桶食用油吗?
我心想:正好成这个机会去超市探个究竟。我便欣然答道:好啊。
哦,对了,妈妈要告诉你,如果遇到困难,记住一定要去服务台号找服务员阿姨。
知道了,妈妈。
快去快回啊。
我进了超市,琳琅满目的商品映入眼帘。这该怎么办啊?这么大的超市,我去哪找食用油啊?不!我不能认输!我一定要靠我自己的实力,去完成妈妈布置给我的任务。于是我从第一排开始搜寻。
哈哈,第三排就是调味料专区。真是踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫!我开心地大叫起来。
我仔细的搜寻食用油的'踪影。啊?我揉了揉眼睛。超市没有把价格填错了吗?怎么这么便宜——0。9元。
我跑到服务台,问:服务员阿姨,服务员阿姨,为什么食用油只有0。9元呢?
服务员阿姨笑眯眯地对我说:我们家的超市和别人家的不一样,咱家100元的商品,只卖1元。1元的商品,要卖100元。所以,咱家的食用油只有0·9元。
哇!这次我可不是捡到了一个大馅饼!哈哈哈我开心的结了帐,又蹦又跳的回家了。
最近,爸爸妈妈都很忙,没空带我出去。就今天,他们抽空带我去玩了玩。
出门大概几百米就到公园了,公园里一片翠绿,到处泛滥着绿色。公园里的树就像一把把撑开的巨伞,重重叠叠的枝丫,漏下斑斑点点细碎的日影。梅花也正开花,白的、红的、粉的,很不少。他们的花蕊像一只只小手,想触摸到春天。
一路沿着河走。河很平静,没有一点儿波纹,微风吹过,河面就变得波光粼粼的,再加上太阳的照射,河面上就像洒满了金银珠宝。
来到草坪,它绿得就像一块无暇的翡翠。草坪周围长满了树,就像一个个守卫珍宝的武士。
公园里还有许多水池,有一个水池的后面有一座巨大的假山,上面爬满了藤蔓,看起来就像真的山一样,还能流出瀑布呢!假山虽然不高,但在公园里算得上是比较雄伟的了。上面没有猴子,但是有野猫。它们好像也想学猴子占山为王,它们蹲在假山上,俯视着我。在另一个水池中,到处都是五颜六色的锦鲤和青蛙,人们随时随地都能听见清脆的蛙声(不知为什么,这里的'青蛙不冬眠)。
时间不早了,爸爸妈妈把如痴如醉的、意犹未尽的我唤回了现实。我书还没有读,作业也只字未动。我只好回家了。
耳听为虚,眼见为实。我决定有时间一定要去探个究竟。
一天,妈妈焦急地对我说:“宝贝,咱家的食用油用完了,你能替妈妈去一趟超市,买一桶食用油吗?”
我心想:正好成这个机会去超市探个究竟。我便欣然答道:“好啊。”
“哦,对了,妈妈要告诉你,如果遇到困难,记住一定要去服务台号找服务员阿姨。”
“知道了,妈妈。”
“快去快回啊。”
我进了超市,琳琅满目的商品映入眼帘。“这该怎么办啊?这么大的超市,我去哪找食用油啊?”不!我不能认输!我一定要靠我自己的实力,去完成妈妈布置给我的任务。于是我从第一排开始搜寻。
哈哈,第三排就是调味料专区。“真是踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫!”我开心地大叫起来。
我仔细的`搜寻食用油的踪影。“啊?”我揉了揉眼睛。“超市没有把价格填错了吗?怎么这么便宜——0.9元。”
我跑到服务台,问:“服务员阿姨,服务员阿姨,为什么食用油只有0.9元呢?”
服务员阿姨笑眯眯地对我说:“我们家的超市和别人家的不一样,咱家100元的商品,只卖1元。1元的商品,要卖100元。所以,咱家的食用油只有0.9元。”
“哇!这次我可不是捡到了一个大馅饼!哈哈哈”我开心的结了帐,又蹦又跳的回家了。
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