我家住在滨河小区,我喜欢这个小区,更喜欢那小区的小山坡。
春天,小山上生机勃勃,好像一草一木都在朝我笑。树是那么美丽,那么碧绿,树上的叶子像碧玉那么翠绿,挂满水珠的草是那么的晶莹。叶子往下垂,好似害羞的低下了头,过了一会,叶子又开始往上翘,昂起了头,挺起了胸,睡了一冬天的花又开了,仿佛在说:“春天来了!春天来了!”唤醒了大树和小草。
夏天的早晨,老爷爷、老奶奶都到山上锻炼身体,有的练太极拳、有的练武术、有的练太极剑、还有的跑步,还有的……真是丰富多彩啊!夜晚来临蛐蛐叫、蟋蟀跳、萤火虫飞来飞去,凉风习习。小朋友的活动时间到了,有的玩耍、有的打牌、有的做游戏、还有的在健身,到处一片欢声笑语。
秋天,天气逐渐变冷,小草开始发黄,树上的叶子也开始慢慢飘落,像金钯的蝴蝶在空中飞舞,只有枫树的叶还没掉,只不过变红了,真是“霜叶红于二月花”呀!
冬天,一场大雪过后,整个小坡变得白茫茫的,小朋友们走出家门,他们穿着棉袄,把雪球搓成团,有的打雪仗、有的堆雪人,最好玩的游戏还是滑雪,小朋友们从山坡上飞快的滑下,能不快乐吗!
我喜欢小山,更喜欢小山的一年四季!
清晨,河面上升腾着雾气,像扯起一缕一缕刚从清水中洗过的白纱,缥眇中透着神奇,朦胧中含着清秀。
清晨,大花园里“唧唧喳喳”的开门声,许多白发苍苍的老人和天真活泼的小朋友都跑出来了,三三两两的.凑在一块儿锻炼身体,他们有的在小矮墙上压腿,有的围在一起跑步,还有的立定远跳、比赛踢毽子… …到处都是生龙活虎的场面。
池塘里的荷花千姿百态,有的已经盛开了,露出了金黄的花蕊和嫩黄的小莲蓬;有的才展开两三片花瓣儿,看上去,好像一条小船上坐着一位可爱的仙女;有的还是含苞欲放的花骨朵儿。荷花后面是怪石嶙峋的假山,假山是三角形的,山上有许多巍巍然的石头:有的像昂首长嘶、凌空腾跃的骏马;有的像缩头乌龟;有的像狂暴的雄师;有的像盘着的蟒蛇,简直就是一个活生生的动物园。假山的后面是美不胜收的喷泉池,喷泉池里荡漾着一池清水,清水中央,站着一只美丽的仙鹤,它高昂着头,嘴里吐着晶莹的水花,在阳光下闪闪发光。
草丛的春天更美丽,春天一到,站在楼顶上,远远望去仿佛和远处的假山相连,茫茫的草丛一碧千里,到处翠色x滴,好像立绿色的绒毯,上面还步满了五颜六色的小花儿又给无边的绿毯锈上了美丽的图案。小区里不仅有魅力能够吸引我,而且引来很多的小动物来参观。
今年暑假,我去了北京的姑姑家,她家小区有一处美景。
这个小区里,有一个不大的广场,大约有七百到八百平方米,它被夹在两栋楼之间。这个广场成梯状,有三层:第一层是正方形,每当举办晚会时,这儿经常被装饰的格外漂亮,变成了舞台;第二层是由十几根粗粗的木头搭成的凉亭,凉亭前面种着一排美人蕉,它们直直的站立着,露出了黄黄的笑脸;第三层是一溜又细又长的走廊,两边交叉着红黄两色的美人蕉,一棵紧接着一棵,叶子郁郁葱葱的,可以想象开花时是多么美的情景。
在广场西边不到一百米处,有一个半圆形的水池,它紧靠着小区那高高的围墙,池子里有个小岛,上面有片草地,草上面种着一棵不高不大的树;水池中间零星的散落着一座座小小的.假山,它的周围种着一些白色和粉红色的睡莲;在水池靠墙角的一边,长满挨挨挤挤的荷叶,一朵朵荷花像伸头看热闹的孩子一样努力向上长,有的打着骨朵,有的微微绽放,有的完全开放,露出黄黄的花蕊,还有的已经谢了留下了绿绿的莲蓬。一些薰衣草也来凑热闹,开着紫色的小花,散发着淡淡的清香。池中有很多金鱼,他们一会儿在荷叶间嬉戏,一会儿在假山中捉迷藏。早晨,睡莲开了,有很多老人带着小孙孙围着广场和水池散步,这里充满了孩子和老人的欢笑;下午,睡莲微微的合上,有很多人出来遛狗,他们坐在广场上,看着自己家的狗和别人家的狗互相嬉戏,非常快乐;晚上,睡莲已全部合上,广场和水池一样都很热闹,广场上,老人们跳起了秧歌,水池边,小孩子们看着金鱼,自由的玩耍。
虽然广场不大,但是它是这个小区人的乐园,人们和小区的风景融为一体,使它更为独特。
我们小区有花、有草、有树木,但最诱人的就数小区中间的小池塘了。
小池塘的水真美啊!美的让人陶醉在其中;小池塘的水真静啊!静的像一面闪闪发光的铜镜,照下了小池塘的点点滴滴。小池塘的水真绿啊!清净明澈,碧如兰草,小鱼微微的游动,才让你感觉到清波漾漾,好似一块无暇的翡翠。
小池塘的周围开着一簇簇美不胜收的迎春花,把小池塘点缀的更加美丽。迎春花真多啊!这一丛那一簇,朵朵堆积在一起,不留一点空隙。迎春花真美啊!有的含苞欲放、有的舒展开了自己优美的身躯、有的像皇冠一样,看着真让人着迷。迎春花真黄啊!黄的像一个个耀眼的黄宝石。迎春花真香啊!香的把一群美丽的蝴蝶吸引了过来,蝴蝶在花丛中翩翩起舞。
这样的水倒映着这样的花,这样的花围绕着这样的水,是多么美丽的景色呀!我爱我们的小区,但是,我更爱给我带来快乐、带来享受、带来乐趣的小池塘……
20xx年11月17日,在公司领导的带领下,我们到成都的三个楼盘进行参观学习,这三个楼盘分别是不同类型:嘉宝物业的雍锦湾(别墅)、凯丽滨江花园(住宅小区)、利丰物业的成都商会(写字楼)。通过参观学习,以及与成都物业人的沟通,我对物业管理有了更深层次的理解,并学习到更为先进的管理模式和经营理念。
第一、良好的物业管理能提升房地产品牌价值。
住宅产品的逐步成熟使楼市竞争逐渐演变成差异性的竞争,除了硬件的竞争外,强调产品的个性化品质已经成为产品创新的主流,良好的物业管理品牌效应不仅具有强大的市场号召力,而且符合发展方向。故良好的物业管理这一加分软件已反映到房地产市场的营销手段当中。
嘉宝物业的雍锦湾、凯丽滨江花园都是开发商成立的物业公司。他们最大的特点是不以盈利为主要目的,更多是为了做好品牌建设,以良好的物业管理的口碑赢得业主的信赖,进而让老业主介绍新业主,使房地产的品牌价值得到提升,房价也跟着上涨。
雍锦湾、凯丽滨江花园的开发商在前期就投入大量的资金购入先进和完善的设备,如雍景湾的围墙上增加了电网,这大大增强小区安全系数。凯丽滨江花园实施酒店式管理模式,在门口设置一台与当地公安局联网的设备,来访人员都必须持有效证件登记,数据直接输送到联网的公安局。
大量的资金投入、先进完善的设备为物业管理打下良好的基础,也能提升业主对物业的信心。通过物业管理改善和提升居住环境,房地产品牌价值得到提升的同时,也树立良好的物业品牌,达到房地产和物业管理的双赢。
第二、注意细节,凸显人性化服务。
雍锦湾的排水沟的盖子上安装防鼠网,既可以防鼠,又可防止烟头、落叶等杂物掉入沟中。
凯丽滨江花园每年会有一些免费的服务赠送给业主,如清洗空调、检查线路等,如此贴心的服务,既花费较少的人力物力,又能赢得业主的赞誉。
成都商会的很多房屋正在装修,利丰物业公司则在电梯外墙边用木板包起来,避免被运送的物品刮到。
做好物业管理,毋庸置疑,最重要的当属与业主一起同心协力搞好小区建设。只有在情感上给予更多关怀,更多体贴,才会得到业主的理解与支持,而所有工作就会有条不紊井然有序。要相信,水能载舟,也能覆舟。物业管理企业说到底还是由业主门支撑起来的,物业管理工作说到底也离不开业主的支持和理解。这些细节彰显了人性化的物业管理,体现物业的专业精神,更体现了物业企业对业主无微不至的关怀和体贴,反过来,业主感受到物业企业的诚意后,对物业企业工作也会理解和支持。
总之,在参观完成都的三个楼盘后,我感触颇深,万怡物业在广西是首屈一指的物业企业,但是与成都的优秀物业企业比较起来,仍有需多要学习的地方。成都一行,让我学习到许多先进的管理模式和经营理念。通过学习,我会把学到的东西以及其它楼盘的良好经验结合联发尚品小区的实际情况运用到工作中,并将这些好的方法与其他同事共享,共同打造优良团队,共同为小区的业主提供优质服务!
有三3大部分内容:
第一大部分是参观过程中你认为好的地方是什么,分一二三写一些;
第二大部分是不足的地方是什么,分别写写;
第三部分是你认为在自己以后的工作中应该加强那些,注意哪些 。————————
7月18日的上午,在公司的组织下,我们到南昌市的幸福时光、水榭花都二个小区参观学习,主要是了解这些小区的优秀管理办法以及施工管理。通过参观,通过与他们的沟通,使自己对其它小区的管理方法有了较深刻的了解,也使自己学到了不少知识,在此将自己的感想做一汇报,做一总结!
两个小区都以高层、多层为主要建筑物,配套设施齐全,有商业街、幼儿园、会所、地下车库等。刚进入小区门口,我就被小区的整体建设及规划所吸引,大门的设计看起来大气、有气魄,门口的安全员英姿飒爽,看起来好像到了豪华的酒店。通过小区人员对小区组建和管理的介绍,我认为有以下几项值得我们的学习:
1、开展酒店式物业管理服务。园区门口设礼宾岗,着威严服装,戴白色手套,园区内安全员着西服,在保证安全的同时,给人一种温馨、舒适的感觉。
2、园区标示齐全、温馨。门口岗亭外侧挂有“今日值班人员”标牌,上面标明名单,张贴照片。入小区门口有“你已进入小区,请保持干净整洁!”的标志,每栋楼入口处都有“高层抛物,天怨人怨”标识,整个小区的标识既华贵又典雅,使人看后舒适、温馨。
3、物业的延展性服务。在做好各项基础性服务的同时,物业开展了多项延展性服务,有打字复印、传真、代接机、代订酒店、家政服务、代租行李车、代租工具箱等。
总之,在参观完这二个小区后,使我感触颇深,也使我学到了不少。虽然我们的物业在整个南昌市也处于前列,但是参观的这二个小区也有值得我们学习的地方。只有不断学习,不断从其它小区吸取优秀经验,才能不断成长。作为经纬府邸小区的一员,我现在感觉责任重大,对于小区的管理如何进行?如何让业主及租户体会到我们的优质服务?都是需要我们思考的问题。通过学习,我会把学到的东西以及其它小区的良好经验运用到工作中,并将会将这些好的方法与其他同事共享,共同打造优良团队,共同为小区的业主及租户提供我们全心全意的服务!
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