眼下,土地的供应要注意突出重点。对于国家重点区域、重点行业、重点项目用地,采取特殊政策予以优先保障。例如,东北老工业基地振兴,一带一路建设、京津冀协同发展、长江经济带建设,中国制造2025,8000公里铁路投资,还有一些大型的水利投资项目,等等。该下放的土地审批权尽快下放,能先行用地的可先行用地。至于耕地占补平衡,可暂时停止实行先补后占的规定,边补边占,把工作的原则性和灵活性结合起来。
同时,要适度加大一线城市的土地供应,特别是加大住房用地的供应,切实解决中低收入群体对住房的刚性需求和有房群体的改善性需求。对中小城市而言,则要减少土地供应,鼓励其消化住房库存,以防范和化解可能由此而引发的金融风险。
通过上述土地供应的一增一减,可以保障房地产市场平稳健康发展,从而带动建材、建筑、装修、家具、家电等近百个相关产业的正常发展。
还有,要大力推广广东城市土地二次开发的。从产权保障、城市规划、产业布局、税费征收、土地收益分配等各方面,对城市土地二次开发予以优惠,从而唤醒沉睡的低效存量建设用地。这样既能达到稳增长的效果,还可有效减少新增建设用地,大大改善城市的居住环境。
要做好土地供应工作,还应适当加快土地供应的节奏。能够简化的工作环节尽量简化,要加强有关部门的协同配合,充分发挥有关人员的主观能动性,以最快的速度保证稳增长的各类项目合法、合理落地。
为了稳定增长,充分发挥土地资本化的作用也不容忽视。各级国土部门要注意配合金融部门做好货币供应,保证市场货币的流动性。目前,金融系统近百万亿元的贷款基本都是以土地作为抵押。因此,土地政策不但直接决定土地供应的数量,也间接影响着货币供应的数量。
为此,各级国土部门一方面要结合农村土地制度改革,探索集体建设用地使用权、宅基地使用权和土地承包经营权抵押融资的途径,从而拓宽各类产业融资的.渠道,增加市场货币的流动性,保证融资贷款的安全性。
另一方面,要改革完善土地等不动产抵押登记的工作程序,尤其是应取消对债权人和债务人订立的主债权合同的审查。只要对土地等不动产抵押合同尽到合理审慎的审查义务,就应允许办理抵押登记。这样可以缩短抵押登记的时间,保证债务人尽快拿到银行贷款。
此外,国土部门还要认真协助财税部门改革完善好有关房地产的税费政策。本着“加快土地要素流动、搞活房地产市场、减轻企业负担”的原则,在对现行的房地产税费体系作出客观评价的基础上,提出建设性意见。
鲁迅先生也曾经说过:“节约时间,也就是使一个人的生命更加有效,也就等于延长了人的生命。”威廉班曾经也说过:“没有比时间更容易浪费的,同时没有比时间更珍贵的了,因为没有时间我们几乎无法做任何事。”还有一句老话讲:浪费别人的时间就是谋财害命。为什么这么讲呢,这就显示了时间的重要性,人们将时间比做了人的财产、甚至生命!
“百川东到海,何时复西归?”这句为世人所颂赞的句子,描写水一流过一地方,就不会再回头。时间,就像水一样,今天过去了,今天就成了昨天,昨天永远不会再回来了,有的只是称呼一样的“昨天”。
人生短短几个秋,说起来也是弹指一挥间。无论你干什么事都要珍惜时间,切不可慨叹人生的苦短,让时间白白的从你身边流逝。有的人正是认为短短的人生,若不及时行乐,岂不枉来人生一世?把时间都在嬉戏中度过,像寄生虫一般;而有的人深深懂得把时间用在工作和学习中,让生命的.分分秒秒都在充实,都在发光发热。当然,时间也会给这两种人以不同的结果:第一种,终日碌碌无为,落得两手空空,只留下无穷的悔恨;第二种,艰辛的劳作,换来得是累累硕果,他们用自己的勤劳和智慧,为国家做出巨大贡献,他们的人生价值会得到社会的公认,他们的人生闪烁着光彩。
是啊!时间是最公正的裁判。
至此,谁又能说时间不是一笔巨大的财富呢?珍惜时间,会让你做时间的主人;珍惜时间,让我们生命的长河更加绚丽多彩;让人生的道路更加精彩。
时间像一个精灵,你听不到它,看不到它,摸不到他,而它还能从你的身边溜走,逃过,时间像流水一样无情,开弓没有回头箭那样无任何余地,所以我们要分秒必争,让它不成为回忆,不成为遗撼。
“光阴似箭,日月如梭”,“一寸光阴一寸金,寸金难买寸光阴”,时间就是海绵里的水,只要用力挤,就能挤出相当多的水。所以说,你只要珍惜每一分,每一秒,把时间化零为整,把时间从你的海绵里挤出来,你就会收获更多的喜悦!在人生的道路上,让人生划上一个完美的句号,这也同时说明了时间的宝贵,让我们珍惜时间,做时间的主人吧!
“逝者如斯夫,不舍昼夜”,时间流逝如光,在不知不觉中,我们从襁褓到青少年。
假如,时间能够倒流,你还会像以前那样,浑浑噩噩的过日子或者发愤图强吗?假如,给一些老人一次机会,让他们重新选择,他们又会怎么选呢?有的人后悔以前没有好好学习;有的人后悔没有珍惜时间。而我,后悔的是没有好好学习,浪费一年青春,在最后一个学年,整个年级都重新分了班,虽然我被分到了一个很好的班级,但我并没有珍惜这次机会,好好学习知识,每到考试成绩出来的时候,我是十分后悔,想着下次可不能再这样。可每次考完试,我都是在后悔中度过,现在虽然考进了一个不错的学校,但我知道,如果我非常努力的话,考进的学校一定会比这个学校好。现在,我都会告诫自己要珍惜时间,这件事,我一直记在心中,并且时常提醒自己。
面对时间,你要严格一些。你要始终不能停止前行的脚步,不浪费时间,做一些有意义的事情。有的人,面对时间,输得一塌糊涂,有的人面对时间,问心无愧,赢得盆满钵满。
面对时间,你要节俭一些。有的人,十分钟只能做一件小事,而有的人,却能做很多件事。时间是我们每个人的精神财富,如果,我们每天都能节约一分钟,以此类推,我们就能积累很多财富,节约下来的时间,可以再去做另一件小事。
面对时间,我要问心无愧,何为问心无愧?我想,就是当别人问你:“面对时间,你有没有后悔过?”这时,你可以坚定的说出“面对时间,我不后悔!”这大概就是所谓的问心无愧吧。
时间,是十分无情的,它不会眷顾你;它不会可怜你;它不会因为你一事无成,而再给你一次机会,它也不会因为你功成就,而多给你时间,一天二十四小时,每个人都是一样。不过,这要看你怎么利用它。
古代凿壁偷光的故事,我觉得,匡衡不仅是一个爱读书的人,也是一个充分利用时间的人。如果采访他并问他“面对时间,会不会后悔?”他一定会说:“面对时间,我无悔。”
而我,接下来,会好好利用时间,多做一些自己喜欢的事情,面对时间问心无愧,可以坚定的说出:“面对时间我不后悔”。
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