下个月1日起,新的《郑州市物业服务收费管理办法》即将实施,面对新的管理办法以下内容需要重新定义和解释?
小区停车费实行政府定价,这个新规啥时执行?
要看物业合同是否约定停车收费
地面停车收费每月40元、地下停车收费每月160元,此次,以政府定价的方式规定小区停车收费标准,让不少网友大呼,地面收费终于便宜了,可是,这种收费标准哪些小区可以适用呢?
记者了解到,2004年,郑州市在起草和执行旧的'物业收费规定时,未对小区停车收费进行明确规定。而是由小区物业自行制定收费标准,一般来说,郑州市西区收费较低,在40元以下,而近几年新建成的小区收费较高,在50-100元左右。
“如果物业在与业主签订合同时,约定了停车收费价格,就要按照老价格执行,直至合同到期为止。在合同期满后,才能按照新规定实施。”陈冀中说,不过,如果没有与物业签订合同,或者合同中不包含停车收费的项目,物业必须按照新的规定来进行收费。
他表示,如果既没签订合同,也没有征求过业主意见就自行定价收费,业主可以向物价部门举报。
关于停车收费不管是地面和地下的两个位置,此次价格的制定是否考虑他的成本问题以及收费是否具有保管合同的收费?收费的项目名称应该是什么?车辆占位费?停车服务费?车位使用费?土地使用费?车辆保管费?
如果车辆在小区内出现轻微的刮蹭、零件的丢失(比如车标,车轮盖等等)、被盗等等情况,物业公司是否要赔偿?车主和物业公司出现了纠纷,责任该如何划分?请专家指教。
首先,我要感谢老师和同学对我的信心和鼓励,同时也感谢大家给了我这么好的机会。
我是一个活泼开朗的小女孩,喜欢旅游,弹钢琴、写作。英语是我的一门强项,还获得过很多奖项:在今年的金华市英语“希望之星”演讲比赛中,荣获一等奖。上个月,在“茶花庭院”杯金华市民英语演讲比赛中,荣获小学组一等奖。我的学习成绩也是挺不错的,每次语文作业,字总是工工整整,用词生动,批改后,次次是A星,或A双星,常常受到老师和同学的夸奖。
当然,我也不是十全十美的`。粗心,是我最大的缺点,有时为了能快点完成,尽把最简单的算术题都算错,真是不应该。现在,我是学校里的小主持人,我的理想是想当一名像王小丫那样优秀的主持人,一名最受大家欢迎的主持人。正是为了这个,我一定会把粗心的缺点改掉。
如果,我当上了大队长,能帮助大队辅导员管理校园内的一些大小事,不就可以锻炼自己的胆量了吗?
如果我当上了大队长,我一定会尽我的全力,去做每一件事,如果我有什么地方做得不好,希望大家能帮我指出,我一定会虚心改正的。希望大家能投我这神圣的一票!谢谢!
这次活动的地点在学校的多媒体教室里,台下坐满了评委和各班推选的参赛代表,活动一开始,随着主持人响亮的叫着参赛代表的号码,同学们一个接一个的上台演讲。他们有的慷慨激昂,有的深情沉稳。有的.同学学习成绩非常好,成为班级甚至是同年级的佼佼者,有的同学才艺很多,如音乐、舞蹈等等。看着各位优秀的竞选者,我心里感到有些压力,但是我满怀信心,因为我非常自信,我的自信来自我平时的刻苦努力,来自老师们对我的谆谆教导,我有信心也有能力赢得大家的支持,取得竞选的胜利。
这次竞选如果我成功了,我会感到无上的光荣和自豪,同时将一如既往的做好大队委的各项工作,在老师们的指导下,为同学们服务好。如果失败了,我也不气馁,继续以一个合格的大队委的标准严格要求自己,争取早日加入到大队委的队伍中。
【正文】:
今天竞选班长。我想当班长,所以参加了竞选演讲,我很高兴,以为自己能当上班长。
我怀着激动的心情等待着老师的报票,当老师报到我三票时,我当时就难过得差点哭出声来,我不明白我的得票为什么这么少,同学们为什么不信任我,我真的`不明白。
我带着灰暗的心情、哭丧着脸回到家,告诉了妈妈事情的经过,妈妈帮我分析原因:对手太优秀了,我呢说话容易得罪人,再说这几天正好我做值周班长,同学们经过长长的暑假心都野了,我这一管,管得大家不开心,所以不选我了。
经过这次竞选,我明白了当班长其实挺辛苦的,就让比我更优秀的贾佳当吧。我要遵守纪律、好好学习,不要让班长太辛苦了。
大家好!
今天,我很荣幸参加了这次竞选,我心里既激动,又自豪。这次,我准备竞选班长这一职位。
大家都知道,我曾担任过一年多的英语学习委员。在担任学习委员时,我悟出了很多道理,例如:怎样学习才最有效?怎样可以为同学们做好榜样等。但我从未满足于现状,我还要不断突破自己、超越自己,这就是我竞选班长的理由。我自认为我学习成绩很好,品德方面也很优秀。希望同学们相信我,我会干好这份工作的.。
假如我当上了班长,我一定会更加努力学习。此外,我还会团结其他班级干部,把班级的纪律、卫生、体育、文艺、生活等各方面管理得更出色,为同学们提供最优质的服务。
兼于我曾担任过英语学习委员这一缘故,我还会照顾好班级同学的成绩。我英语学得最好,所以我会尽我所能辅导同学们的英语,耐心教他们每一道题,不排挤他们。我也会动员其他科目成绩优异的同学辅导功课落后的同学,帮助这些同学度过难关。
假如我落选了,我也不会气馁,失败乃成功之母。这说明我还有很多不足,我会继续努力,来年再选!
我真诚地希望大家投我一票,我一定会管理好这个班级的。请大家相信我,谢谢大家!
放学后回到家,我装作若无其事的样子走到了妈妈的面前,故意面无表情看起来没什么事一样,其实心里已经乐开了花。妈妈也发现了我的这个中队委的标志,她睁大眼睛故意克制自己冷静的说:“哎呀!这是什么东西啊,从哪捡来的啊!”我故意装成一本正经的说“没什么,爸爸在哪啊?这时妈妈突然变得神秘兮兮的说”爸爸今天早上已经回北京了。“
"what?(什么)再说一遍!"我简直不敢相信自己的耳朵了。”爸爸回去了“。妈妈半蹲下来再次语气坚决的`强调。”怎么会这样啊!我又唱起了“冻书记”中的悲剧连环曲。我的心沉到了谷底,因为爸爸好不容易回来一次,我很想给爸爸看看我的成绩,但现在爸爸却走了,我无比失落忍不住就痛哭流涕一下子爬在床上哭了起来。
忽然我听见一阵"呼噜呼噜“的声音,我一惊,猛地一下子爬了起来,脑子里充满了疑惑。忽然,我的脑海中闪过一个不吉祥的念头:难道有鬼吗?还是有人恶作剧把收音机放在被子里面?我的好奇心驱使着我在床上极力寻找这怪声音的来源。找着找着,我忽然发现一个黑黑的球,定睛一看,才知道这不是球,而是爸爸的头。
我摇着爸爸的身子,想把爸爸弄醒。这时,爸爸张开朦胧的睡眼,正好看到我左臂上的中队委标志,一下子坐了起来,瞪大眼睛,说:“奇迹啊奇迹!”他一把把我抱了起来,一边喊道:“儿子,你真的当上中队委了,老爸没看错吧!”我点点头。妈妈也非常的惊喜。我们一家都开怀大笑起来。
这个晚上的晚餐我们一家人吃得格外的香,格外的开心!
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