次贷是次级按揭贷款,是给信用状况较差,没有收入证明和还款能力证明,其他负债较重的个人的住房按揭贷款。相比于给信用好的人放出的最优利率按揭贷款,次级按揭贷款的利率更高,这个可以理解吧?你还钱的可能性不太高,那我借钱给你利息就要高一些咯。风险大,收益也大嘛。放出这些贷款的机构呢,为了资金尽早回笼,于是就把这些贷款打包,发行债券,类似地,次贷的债券利率当然也肯定比优贷的债券利率要高咯。这样呢,这些债券就得到了很多投资机构,包括投资银行,对冲基金,还有其他基金的青睐,因为回报高嘛。
但是这个回报高有一个很大的前提,就是美国房价不断上涨。怎么说呢?房价不断上涨,楼市大热,虽然这些次级按揭贷款违约率是比较高的(这个也容易理解吧,因为那些人信用状况本来就差,收入证明也没有,其他负债也重,还不起房贷也是容易发生的事情,但放贷的`机构即使收不回贷款,它也可以把抵押的房子收回来,再卖出去不就也赚了嘛,因为楼市大热,房价不断涨嘛。
好了,危机如何发生呢?就是06年开始,美国楼市开始掉头,房价开始跌,购房者难以将房屋出售或通过抵押获得融资。那即便放贷的机构钱收不回来,把抵押的房子收了,再卖出去(难说卖不卖得出去,因为房地产市场萎缩,有价也没市也肯定弥补不了这个放贷出去的损失了。那么,由此发行的债券,也是不值钱了,因为和它关联着的贷款收不回来。之前买了这些债券的机构,不就跟着亏了吗?很多投资银行,对冲基金都买了这些债券或者是由这些债券组成的投资组合,所以就亏了很多。
讲了很多,可能大家还是没有搞明白这是怎么回事,我了解到的实际是,一个美国穷人本来一辈子都不会买到房子,但是他交了大概不到10%的房款(实际可能更低,据说有贷款比例甚至低到5%以下,比如10万美圆,然后他就住进了价值100万美圆的别墅。然后银行(持着借据的人为了分担风险,就把这个房子的折合成了次级债券,再发按揭出去给第三者发行了出去,收回了90万美圆的资金。更可怕的是什么呢?这个美国穷人他以同一房子向几处借贷,这样本来支付的10万美圆,他通过几次再抵押,把他换成了50万美圆的现金,自己消费掉了,这时流通中的货币无形多了多少钱呢?美国穷人通过再抵押自己得到了50-10=40万,这样实际上以10万货币造出了虚拟货币40万。当房价上涨,利率很低时,这个美国人可以找得到工作,继续还款,所以这个流程不会存在什么问题,但是当美国利率提高到很高,导致美国经济下滑,穷人失业了,他无法还款时问题就来了。这时你去拍卖穷抵押的房子,每个债权人都突然发现穷人抵押的房子是不值那么多钱的。
每个人都有危险的一刻:我就遇到过很多危险。像有东西着火了、差点掉入水中、从高处摔下来、家里进了小偷……但是有一件事,令我刻苦铭心,一生也忘不了!
有一天中午,妈妈正在做饭。突然从厨房传来一阵“噪音”,“噢,我刚才回来忘了买酱油,唉,我真是糊涂,怎么办好呢,老公又不在家……”突然妈妈打了一个响指:“有了!”妈妈慢慢的走到我身前,对我说:“儿子啊,你帮我去楼对面超市买一瓶酱油行吗?”那时我才8岁,妈妈是想试探一下我吧!我觉得这件事很新鲜,就爽快的回答:“没问题,我办事你放心,绝对顺利完成!”说完我昂首阔步地走出家门,“喂,儿子,忘带钱了!谁刚才才说要我放心吗?”我急忙给自己台阶下:“我只是在门口转转,谁说我忘了!”妈妈有特别的语气说:“噢!原来是这样啊,我错怪你了!”我拿着钱慢悠悠的走到楼下,从家里到超市隔着一条马路,虽然晚上没什么车,但是白天可是车水马龙啊!我不知道这么办才好,马路上车太多了。我想出了一个办法:等绿灯时,随着人群穿过马路,果然成功了!我走进超市,轻而易举的买了一瓶酱油,我抱着酱油,走出超市门口,刚才的难题又出现了,我本想用刚才的计策过关,可是人也没多少了。我便想起妈妈的话:“过马路时,红灯停、绿灯行,但在过马路时,不能用跑的!”中,远处一辆车呼啸而来,我却没有察觉。这时妈妈忽然在楼上大叫一声:“柏霖!小心,看车!”原来妈妈一直在楼上注视着我,这时一位陌生的叔叔向我扑来,把我推到马路旁边的小道上,这是那辆车戛然而止,妈妈从楼上跑下来,抱着我,说“吓死妈妈了,你没事吧!”“妈妈,放心,我没事,倒是那位救我的叔叔……”妈妈跑到那位陌生叔叔哪里,扶起他,问:“您没事吧!”叔叔说:“哦没事,只是皮外伤。”下次让你的孩子小心点!”最后,妈妈回家帮叔叔擦了些药,在“谢谢、谢谢…”的感激声中走了。
幸好只是虚惊一场,要不是那个叔叔,我现在应该就写不了这篇文章了吧!
“危机”凡是能用这两个字来形容的事情那就说明已经坏得不能再坏了。可我们如果将“危机”这个词分开来看:“危”是危险的意思而“机”则表示机会。那么合在一起“危险的机会”这进一步说明了危机不仅仅是困难,更是一种机会。
面对危机有的人迎难而上,将它当做冲破困难的加速器;有的人犹豫不决让它成为了自己成功路上的绊脚石。
早在楚汉之争的年代,有一回刘邦命手下将领韩信率兵攻打赵国。但在当时赵国国力强盛,兵甲富足,赵王率二十万人的大军与之迎战,而当时韩信手中兵将才刚刚千人而已。皇命难违,退是退不了了,可是要战能赢是难如登天。韩信这时却灵机一动,在太行山背水列阵,又派两千轻骑埋藏在赵军军营周围。赵军看到韩信背水列阵不由得哄堂大笑,赵王更是直呼内行,直率三军向冲***而去。正在双方打得热火朝天,藏于后方的两千轻骑趁虚攻进赵营,赵军一看大本营没了变得手忙脚乱,遭到前后夹击的赵军很快败下阵来。战后有人问韩信:“背水列阵乃兵家大忌将军为何明知故犯?”韩信笑着说到:“置之死地而后生,这也是兵书上有记载的呀。”
面对生死危机韩信将恐惧化为力量,使用背水一战将危机化为机会,为汉立下了丰功伟绩,起本人也一战成名,名垂青史。可见当遇到困境是知识与勇气将会成为胜利的武器,当然拥有一颗积极乐观的心也是必不可少的。
在一则新闻上曾报道过这样一件事:外国某地在地下施工是发生了塌方事故,三名工人被困在了地下洞穴中,里面仅剩有不足三天的应急食物,况且没有纯净水。但是当七天后救援队打通地面进入洞穴时却发现他们仍然坚强的活着。事后记者采访遇难者,询问是什么让他们坚持活到了现在,一位男子从怀里拿出了一朵鲜红色的玫瑰花:他们在地下靠应急食品撑过了三天,但后来食物消耗殆尽,三人都开始绝望,这时他想起自己之前卖给女友的玫瑰,他拿出来捧在怀里,这让他想起了地面上的美好时光,他决定要坚强的活下去。他开始鼓励其他两位工人,于是他们决定每人都拿着这朵玫瑰讲述自己在地面上遇到的美好的人和事。就这样他们饿了就挖土里的蚯蚓吃,渴了就和地上的泥水,他们约好还要在回到地上面。在七天后终于迎来了光明。
我从报刊上看到这么一件事的时候我不由得感叹他们惊人的意志。三个人,一朵花在缺水缺粮的条件下坚持了七天,为自己赢得了生还的机会。这是因为那一朵玫瑰给了他们无与伦比的勇气和信念,让他们积极乐观的生存下去。在黑暗的地底之中,这朵红玫瑰显得格外美丽。
是的,人的一生中常常会遇到危机和绝境,但当我们面对危机之时像韩信那样学会“背水一战”善于打破绝境;像那三名工人一样怀着一颗积极乐观的心,或许危机不在是危机,而是我们成功的机会。危机与机会并存,“打不倒你的只会让你更强大”面对生活中的各种挑战相信自己勇敢上吧,让我们获得无限可能。
有人说现在的男生不如女生,可我却觉得这只不过是一种偏见罢了。
男生特有的聪明,睿智在女生中很少有人具有。说先说古代吧,古代确实有母系社会,,可随着人类发展,逐渐成了父系社会,这点就说明男的确实超过妇的。再讲古代有学问的人,向来都是男的居多:孔子、孟子、老子……最有说明力的还是夺天下的帝王,他们几乎都是男的,这些充分说明男性胜于女性。
有些人一定会说:社会在进步,古代不能代表现代。那好,我们看现代:世界首富比尔·盖茨,歌王迈克尔·杰克逊,甚至APC会议中也几乎是清一色男性,就连我们国家***也不例外。从财富到政治,从国内到国外,男性已经在各个方面基本位于第一。
若有人还不服气,我就来说说我们班的情况:体育、学习这些方面,男生都比女生强,虽说生活方面是有点差,可其他方面大部分都是男生好。考试的前五起码有三个男生,体育更不用说,而且现在班上的女生还很爱听男歌手的歌,这些都说明男生十分占优势。
看了这些数据,我更坚定地认为:男生危机仅仅是个误解,男生一定比女生强。
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