亲爱的老婆:
你好!请恕我用信件的方式与你交流,因为我不善于吵架,而你又不善于面对面的沟通。那天你坚持要买房,我解释了几句,你就不高兴了,并且这些天也没有机会交流,那我就用文字来阐述我的观点吧。
记得结婚前,我们就房子问题达成了一致,认为现阶段房价过高,先租房以观其变,再说咱们父母双方的家里也都有咱们的房子。然而,最近股市、房价陡涨,你有些动摇了,所以那天突然为了房子而发起了小脾气,我觉得大可不必,咱有话好好说好了。不是买不起房,咱们的存款、收入,买房是问题吗?问题只是在时间点、质量、选什么开发商等问题上罢了。
亲爱的,下面咱们就谈到的几个问题来商量一下吧:
时机合适吗?
咱国家有一些自以为懂经济的家伙增税、并且推出了巨额信贷救经济的政策,导致信贷放出来了,但不敢进入实体经济,反而进入股市、房市牟利,可见中国实体经济之恐怖:给了钱也不敢投入,只好拿来搞投机。
将来的房价?
看看需求:参加高考的人开始下降了,中小学十几年里不断减少,表明人口结构巨变在即。看看家庭负债率?中国的负债远超美国了吧!这些买房的年轻人有多少准备好了自己的养老费用、医疗费用、教育费用了呢?这些显性、隐性的负债,能够支撑房价到几时呢?中国的低工资战略,能够支撑房价到几时呢?房价的.周期、涨落,你确实该看看日本、香港十几年来的房地产情况了。
你见过一直向上飞的飞机吗?房价就是飞机,不可能一直向上飞的,耗尽了油,总会回到地面上的。你说房价是火箭,一直向上飞……
也许……你是对的……但是,似乎没有堕毁的火箭……
房产税也该收了吧?
物业费、停车费,该涨了吧?看看买车族的待遇就知道了,费用会不断上升的。我们买了房,就像老牛套上了车,老驴套上了磨,被迫一辈子给开发商当牛做马。带来的不是安全,而是负担。
数据说话,算算账:
你要买的房子260万,按5.94的现房贷利率计算,贷款30年,也要每个月还2万,咱们租个房每个月用不了2万吧。
说了这么多,俺也觉得自己有些罗嗦、段落散乱了,难怪你叫我“唐僧”。今晚,为夫彻夜难眠,临表涕零,不知所言,唯望你回心转意,不要上开发商的当,逼迫俺买房。经济滑坡时,我听到有收破烂的自***了,有卖钢铁的自***了,有种棉花的农民自***了····但我没有听到哪个开发商自***了。至于俺说的“开发商不灭,何以家为”,只是一句玩笑话,不必当真。不是俺残酷,是开发商的代言人说:“如果房价下跌,就把10根钢筋换成5根!”是开发商说:“社会发展,总要有人做出牺牲!”那么,等有开发商不断“牺牲”的时候再买房不好吗?
亲爱的,把钱换成美元等等看吧,房子很快就会有的。大涨之后必有大跌,大乱之后必有大治,终有一天,国家会脱离开发商的绑架。
现在,我们现在需要的,不是钱、房,而是,互敬互爱、团结、理解,另加,一点点耐心···
此致,
敬礼!
其实,我的`成绩好,是因为我妈妈常常提醒我要多写测验卷,要不然我的成绩可能会惨不忍睹。我最喜欢的科目就是社会。因为这些题目都是与日常生活有关系。正因为如此,我的成绩才会这么好,每次都是名列前茅。因为我常常去打球、游泳,所以我的体力比一般人好。运动对身体很有益处,我觉得多运动,会让我头好壮壮,有了好身体,才能完成所有的梦想。
我还很喜欢看书,每次一看书就很专心,非得要把书看完才甘心,书本是我最要好的朋友,只要给我书,我就可以安安静静的度过一整个假期,还会很快乐,因为我就是这么喜欢看书。
妈妈常说我做事太粗心,一点也不仔细,我也很懊恼,好希望自己别这么粗枝大叶,更细心一点的话,妈妈对我会更满意的。我的弱点,就是英文不够好,老师告诉我,只要多听、多看、多读,就可以克服障碍,我会努力把自己英文不好的缺点改掉。虽然不能完美,但我会努力的。
我的缺点之一是写字老是歪七扭八,常常让妈妈说这个字要改,那个字写得不工整,其实我是因为想赶快把手边的功课写完好出去玩,才把功课写得乱七八糟,还自以为是草圣张旭呢,我改过这个缺点的方法是:首先要把书桌清空,不要让会影响我的杂物摆在桌上,开始写功课时必须心平气和的慢慢写,不任心浮气躁找上我,写完功课以后一定要再把功课彻彻底底的检查一遍,才不会出现错误,有了这样的改进,成果似乎慢慢浮现了。
我的缺点之二是每次总是爱跟妈妈顶嘴,只要妈妈讲一件事,我总会连珠炮似的跟妈妈辩驳,我常以我的三吋不烂之舌,把妈妈顶撞的哑口无言,脸上一阵青一阵白,我的成就感油然而生,不过顶撞长辈似乎是件不礼貌的事,可是每每我都会妈妈争得面红耳赤,后来我的解决方法是先冷静慢慢听妈妈把话讲完,再跟妈妈说我的想法,经过几次沟通之后,我们渐渐能了解彼此的想法,也懂得良性沟通。
缺点是全人类如影随形的恶梦,所以我们要尽力把缺点这个噩梦驱逐出境!也愿我们挑战成功!
易胜百 听说你又要买房了,易胜百还是很高兴的,毕竟花果山那地方是租来的,住得也不舒服,现在有个房,找只母猴子也不会被人嫌弃。而且你也看到了,现在房价噌噌噌地往上蹿,可比你的筋斗云厉害啊,你能认清形势,师傅替你高兴。
按理来说,凭你取经路上挥的那把汗,也应该送一套给你,可是市场经济了,再加上你跟上面的关系处不好,当时上面给了我们取经小组两套房,心一软就给我倒手了,赚点安家费,现在全花在翡翠绿洲的别墅里了。现在想借给你也没办法了,不过八戒最近在基金里发了个小财,倒是可以借点给你,不过你可别像借金箍棒一样有借无还,八戒虽说有点笨,可也要攒点钱娶嫦娥。
好了,又扯远了。还是说你买房的事吧。师傅有个好介绍,你看我住翡翠绿洲里,多舒服,不过就是安静了点,想找个人唠嗑都找不到。我想,要不你就买到这来吧。我俩有空也好说说话,念念经,估计你都忘了紧箍咒了吧。
你听这“翡翠绿洲”的名字多好啊,比你那个花果山强一百倍,你那地方就一个洞,还老被人参观,一天到晚没个安静的`。做人要低调,做名人更要低调,你老住那地方还怎么低调啊?再说了,我听说红孩儿开发有限公司要买花果山的地皮,建个“耍猴游乐园”,你要还住那,多晦气啊,来我这吧,买个顶楼复式,还可以把你的“齐天大圣”的旗插上楼顶,上google地图还能看到呢。
还有啊,我给你介绍,你买这里就有优惠啊,想想当年要是太白金星给你当介绍人,你也不至于买不上天上的房子。所谓“天上人间”,“天上”就是指你以前想买的那个房子,“人间”就是指我住的翡翠绿洲啊,你错过了“天上”,可千万别错过“人间”啊!
先声明,我介绍房子给你,主要不是贪图那点物管费什么的,关键是要和你结个伴,过几个月翡翠绿洲新洋房要出来了,我再介绍给八戒,让他搬出高老庄。他老在高小姐那混,还怎么娶嫦娥啊?听说嫦娥工作不努力,在天上也买不到房子,一直租在月宫里住着,嫦娥要是看到八戒住翡翠绿洲,说不定就愿意了呢。
我想把咱们几个都凑在一起,到时可以经常研究研究佛学,喝喝小酒,看看碟,打打麻将,多爽快啊。不废话了,你赶紧过来看看吧,我就住在N区N号,进门时报我的名号,保安就会带你进来的。最好别带棍子啊,免得保安多问。
闪了,我去看《满城尽穿露肩装》了。
盼复。师傅唐三藏。
无论是亲戚也好,朋友也罢,大家只要碰了面,首先谈论的就是买房。同事聚在一起谈论的也无非是买房,总之,三句话总有两句离不开买房。相互打探房价的上涨情况,房子价位比上一个星期又涨多少,当听说房价又涨了,买得房子的人欣喜若狂,自己投资着了,没有买得房子的人大叫错失良机。把买房看成是当家理财不可缺少的一部分。七八十个平方的嫌太小,百把个平方的不够宽畅,一百五六十个平方的勉强可以,要是能够拥有一栋别墅那才叫爽。买单元房嫌档次太低,买复式楼档次还算不错,买一栋别墅才叫高档次的享受。
二手房看不上,单元房,小意思,都在争新的房子买。在县城买不过瘾,到市区,甚至到省城买,大家都在相互攀比。
即便在县城最便宜的单元房房也要几十万元一套,别墅呢,甚至达到百多万元一栋,更别说在市区了。要是在省城,房价更是高得惊人,可以说天文数字。反正不管在什么地方,无论是那一种房,价位都不菲,而且是价位是一直再上涨,呈直线上升,不过无论价格有多高,卖价有多贵,都有人买,反正现在是敢于吃螃蟹的大有人在。
高收入有高收的计划,低收入有低收入的打算。单元房也好,复式楼也罢,更别说别墅了,不管那一种房都叫卖。
私营老板也好,有固定收入的行政公职人员也吧。事业单位的文职人员也好,都争相买房,即便收入不稳定的厂矿、企业单位工薪族也都跃跃欲试,不甘示弱,总之,把买房当成一件大事来抓。于是房价是越炒越高,越高越炒,有的简直高得离谱。
兜里有钱也好,无钱也罢,贷款买,借钱买。山里的到县城里买,县城里的到地区买,地区的到省城去卖,倾其所有,花光了所有的积蓄不算,还贷了款,借了钱,一个个成了名副其实的负翁。
一个三口之家同时拥有两三套居室已经不足为奇,当然很多人也过上了美国老太太超前享受房屋的生活,接下来就是每月都要付利息、还贷款,领到工资的第一件事就是付利息,还贷款还暂时不能去考虑,到了借贷期限,又得想办法,拆东墙补西墙。算一算每月份工资收入,一辈子都得在还帐之中度过。
于是作为一家之主的当家主妇都不得不精打细算过日子,以前领到工资的第一件事是逛商店,买高档时装,不管有用的还是无用的,穿得着、穿不着,出去一趟都要采购一大堆回来,反正赶时髦,图新鲜,而如今就都只能够望而却步了。
开发商们也是不惜一切代价,紧紧抓住这一赚钱的大好而有利时机,大量屯聚土地,大片征占耕地,反正建盖出来的房子是不愁卖,就犹如皇帝的女儿不愁嫁一样。总之,开发商们有的是办法拿到土地审批权,即便难缠的耕地使用户,他们都有办法搞定。
于是大片的耕地被征占,大片的`土地而流失。
春天再已看不到黄烂烂的油菜花了。秋天再已看不到沉甸甸的的金黄色稻谷了,往日一片片绿油油的小菜,替代的却是一栋栋高楼大厦。
而靠近城镇农民们在领得几个征地款之后就永远失去了他们赖以生存的土地。而曾经拥有土地的农民却从此成了名副其实的无土农民,当问及他们土地失去之后,以后靠什么生活,他们回答的是:“其实我们也不愿这样,但胳膊终久扭不过大腿,这是没办法的事情”。回答的同时,脸上都不同程度的呈现有了或多或少的忧虑。
不合理的占耕用地,我们都在不同程度地透支着子孙后代的财富。
其实耕地流失问题,不单单是农民的的生计问题,也是我们每一个人都值得思考的问题,因为土地是不可再生资源,我们不能不为民生大计而堪忧。
“爸爸,如今一周就要吃一次饺子。天天都是精米白面,顿顿都有肉吃。这样的饭菜经常吃。你说,这饺子能香吗?”我继续和爸爸斗嘴皮。爸爸和妈妈都说:“对啊,现在是吃的好了。我们像你这样大的时候,真吃不上这样的肉馅饺子。既或许能吃一次饺子,那也是洋芋和萝卜菜,很难有肉。”“ 哦?真的吗?我不信。”我依然用怀疑的口吻和他们斗嘴皮。
饭桌上,爸爸和妈妈唠起了他们的童年生活。
爸爸说:“我小的时候,就见你爷爷、奶奶,起早贪黑的上地干活,可每年分口粮时,就那么几口袋。我那时,每天都盼着能吃个饱肚子。可惜…..”爸爸一边吃饺子一边劝我多吃几个饺子,说我别像他长不高,也不壮实。看着爸爸那瘦小、有点单薄的身体,我常常戏谑地说:“爸,看你多像豆芽菜。小时候肯定不好好吃饭,是个不听话的孩子。”妈妈笑着说:“那时,要是有吃的,你爸爸肯定长高了。那个包谷面‘煮陀陀’都不能多吃。你想有多穷。你看,现在多好。要吃的有吃的,要穿的有穿的,就连玩具都这么多…….”
听着爸爸、妈妈细说他们的童年。我在想,我爸爸、妈妈的`童年为啥那么穷?是不是地里不长粮食,还是干活的人太懒?我在这样想的时候,爸爸笑着告诉我:“傻孩子,你想错了。是那时的政策没有今天的政策好。我们今天的好日子,全靠改革开放和今天的富民政策。”我好像懂得“富民政策”是什么含义似的,就自言自语地说:“哦,我爸爸、妈妈的童年缺的是‘富民政策’,那像我这样有福气,什么也不缺。”妈妈听了我的话,开心的笑了,爸爸也笑了。这时,一股暖风拂面吹来,我觉着似乎又有新的“惠民政策将要吹来。”
© 2022 xuexicn.net,All Rights Reserved.