您好!
附件为所述南海子物业部分资料,请查收过目研究。
初步得知贵机构有使用所述物业1000平米做国家机构办公基地的意向,为此我说四个问题,请大家研究考虑:
1、资料中,含有我们经深入研究或策划,初步确定的物业经营规划或用途计划。结合物业的位置和客观条件等,应该指出,它可能非常适合做国家(某某机构)办公基地。主要是自然环境好,自不必说;物业大院内部配套的\'养生系统、书画文化、温泉洗浴、会议培训、餐饮娱乐、接待系统包括电瓶车进入公园游览等,都非常适合休闲式工作和养生型生活。
2、我们的经营规划大概是:一部分物业自己开发项目做经营、适当的一部分届时可对外所谓出租。其中要说明的是,因所述物业房子还没有进行内部装修,所以我们现在还没有进行“对外招商出租”。且,根据政府机构委托我方对物业进行经营管理的合同要求,即使装修完毕届时有部分物业对外招商(出租),我们也要跟需求方签署的是“内部承包经营合作协议”,以便符合政府领导所要求的“不要做二手出租,需要自己经营”的要求。所以,我们之间签署的是怎么合作的协议,而不能明显地是《出租协议》。
3、由此我建议,贵机构通过研究资料,可深入研究和探讨我们目前所说的“投资入股合作经营”的建议。可以指出,如果不是租赁而是合作,那就是我们内部自己留下来所需的1000多平米,做国家机构的办公基地,其中并有机会自己开发其他配套功能、经营其他应有项目,而有自我创收之机会,一切事情,比仅仅是租赁到一处物业来做办公室,就有潜力和好办多了。
4、我听得出,起码您个人对所述物业的“产权”理解上有一定偏差,我愿意给予解释:所述物业,谈不上产权问题,尤其对我们经营者或使用者,应该说明我们没有它的所谓产权。这些物业,是北京中轴线南北两大公园(奥林匹克森林公园和南海子公园)里的“国有资产和公共设施”;所有物业尤其对被委托,乃至承包、承租者,都是讲“经营权限”而不涉及产权。南海子归所属区政府管理,能把这块15栋房子的大院子委托交给我们承包经营30年,这里面一点都没有房地产买卖、交易关系,一点都不涉及产权问题,是“国有资产委托经营,30年经营权”问题。请了解。
另外:基于关系所在和合同约束,所述物业群,甚至该公园里其他设施(只要对外委托经营),都不会被任何其他外来单位或任何其他所谓有背景的人“撬走”。物业在那里,任何时候去看它都在,因此我们可另安排去实地看房子。
此致!
顺祝年来快乐!
老弟
(1)在神七发射任务中,国产第一代舱外航天服飞天首次亮相。
(2)我国的舱外航天服自上而下依次由头盔、上肢、躯干、下肢、压力手套、靴子组成;从内而外分为六层,分别为:由特殊防静电处理过的棉布织成的舒适层、橡胶质地的备份气密层、复合关节结构组成的主气密层、涤纶面料的限制层、通过热反射来实现隔热的隔热层、最外面的外防护层。
(3)舱外服跟舱内服完全不一样。舱内服只保证压力,但舱外服却要发挥各种作用,飞船的大多数功能,都要在舱外服里实现。可以说,舱外服就是一个穿在身上的小型飞船。
(4)舱外服为航天员提供三方面的.保障。一是辐射、真空、微流尘等环境的防护;二是生命保障,也就是要保持一个适合人生存的气体和温度湿度环境;三是良好的功效保障,保证航天员穿着舱外服能开展维修器材等太空作业,因此,舱外服必须足够复杂、具有一定的强度,才能实现以上这些功能。
(5)飞天舱外航天服是我国第三次载人航天飞行中最难的一项技术,它的整体设计和各部件的设计、组装都是中国人自己完成的。就完成目前任务的能力而言,已经接近国际水平。
(6)同时,这套舱外服有自己独有的特点。在关节上,科研人员巧妙地利用了仿生结构,使关节活动更自如。电控系统上,中国舱外服全部采用数字信号处理,显示屏则采用了国际上最先进的OLED技术,使显示器更大、更薄、更省电、更能耐受高低温,显示色彩更艳丽,以方便航天员查看。(摘自2008年9月25日新华网)
1.这是一篇 说明文,说明对象是 ,主要介绍了
等内容。
2.最能体现飞天舱外服特点的一句话是哪一句?3.第(3)、(4)段分别采用了 、 的说明方法。并就第(4)段说说此种说明方法的好处。4.说说下面句子中的黑体字能否被括号里的词语所替代。
就完成目前任务的能力而言,已经接近国际水平(达到)。
《飞天航天服:穿在身上的小型飞船》阅读答案:
1.事物 航天舱外服(飞天舱外服) 组成、功能保障、独有特点
2. 舱外服就是一个穿在身上的小型飞船。
3.作比较 分类别 使说明条理清楚
4.不能,主要是中国研制的航天舱外服与国外的具有一定的差距,这样使得说明文的语言更准确、更严密。
最近,我总是找不到我的好朋友海蓝的消息,电话打不通,去她家里也找不到她本人,正当我担心的时候,她的同桌小七给我打来了电话,叫我现在立马去青年宫的三楼的会议室,我立马就出发了。
到了指定地点之后,我看到了好久不见的海蓝,小七和小九还有隔壁班的胡桃桃。我问她们聚在一起干什么,她们说她们在帮刘阳策划一场小型音乐会,刘阳是我们学校的音乐爱好者,他有自己写过歌,但是都没有地方展示出来,所以她们作为刘阳的好朋友决定帮刘阳策划一场小型的音乐会。我提议可以在瑞儿家举行,因为瑞儿家是别墅,一楼有很大一块空地。她们说好。
到了音乐会举行的那天,我们几个早早就到了瑞儿家,我们也提前和瑞儿沟通过了瑞儿说没问题。然后我们便开始布置现场,小七还偷偷的把班上的同学们给请了过来当帮手,小五和豆腐去负责搬运音箱,洋葱和面面负责挂灯,米酒负责后台,胡桃桃负责人员安排,宋书负责音频,孙蕊和金金负责布置舞台,剩下的,我和小七还有小九,负责前台安排人员。大概一个小时过后,我们的现场就正式布置完毕了,音乐会可以开始举行了。
我们还邀请了不少人过来观看这次的音乐会,七点钟的时候,我们让宾客们入场,我惊奇的发现,我们的年级主任吴老师也来到现场,还有我在补习班的\'好朋友小娟、米妮也来了。七点半的时候,音乐会正式开始了。先是隔壁班的小莲的大提琴演奏,开始热场。然后就是我们今天音乐会的主人公刘阳的登场了。
刘阳带来了他的两首原创作品,《路》和《我想回到那个地方》,这两首作品是他自己最满意的两首,也是我们最喜欢听的两首,他选择了以弹唱的形式展现给大家,更能引发我们的感同身受。接下来他还演唱了《平凡之路》、《大风吹》、《中国话》等作品,在台下的我们纷纷打开手机的闪光灯,然后整齐的在空中挥动着手臂,一边大声合唱着,此刻的氛围十分美好。
在音乐会接近尾声的时候,刘阳提议让学校的乐队带来表演,我们都说好。我们学校的乐队是由超超、小元、元英、小羊和小陆五个人一起在一个月前刚组成的,还没有多少人知道。在乐队表演完之后,刘阳又给每位到场的人都派发了小礼物,还准备了晚餐。
这次的小型音乐会十分的有趣,也希望刘阳同学今后能成为远近闻名的歌手,站上更大的舞台。
in my life i have met many people who are really worth recalling. but perhaps the most unforgettable person i ever know is my english teacher. what frequently brings back memories of my school teacher is his special qualities. first of all, he gave us the greatest gift a teacher can offer—an awakening of a passion for learning. he not only led us to an appreciation of the beauty and perfection of english language and literature, but also aroused our great interest in explorating something deeper in this field. second, i was attracted by his lively wit. i remember that we students always anticipated his class with great eagerness because his lecture were humorously delivered, never failing to provoke chuckles or loud laughs. although it is nearly two years since i attended his last class, he is the talk of our old classmates, and i know part of him has already stayed in my heart.
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