北京的夜晚非常美丽,尤其是节日的夜晚,那真是到处灯火辉煌,美轮美奂,美不胜收。
不要说天安门广场、长安大街了,就是我们家附近,东直门一带,现在也是非同小可了。在东直门内大街那一片,有个叫“簋街”的地方,就很有代表性。“簋”是古代盛食物的一种器具。簋街两旁全是饭馆,大家都去那儿吃饭,所以就称东直门内大街为簋街了。
簋街的夜晚非常热闹,尤其是在夏天,天气热,要纳凉,大家都睡得很晚,簋街那一代更是灯火通明,热闹非凡了。到了最热的`几天,个个饭馆店前都熙熙攘攘、门庭若市。麻辣小龙虾、香辣鸭脖等,都是簋街饭馆中的招牌菜。出来纳凉的人们,三一群五一伙地来到簋街,每个人叫一扎啤酒,一边吃着鸭脖一边喝酒,好不自在。如果去晚了,连停车的车位都没有了。就这样,人们再灯火辉煌的簋街中,猜酒划拳,吃喝玩乐,非得熬它个通宵才叫过瘾,有人说得更邪乎,方圆五百里内,没有人听不见人们在簋街玩乐的声音。总之,簋街是没有昼夜之分的,无论白天还是黑夜,簋街都是一片繁荣昌盛的样子。但是,我更喜欢夜晚的簋街,因为它不像有的地方那样黑暗、寂静、死气沉沉,而是非常的热闹,繁华,灯火通明。
在东直门内大街那一片,有个叫“簋街”的地方,就很有代表性。“簋”是古代盛食物的一种器具。簋街两旁全是饭馆,大家都去那儿吃饭,所以就称东直门内大街为簋街了。
簋街的夜晚非常热闹,尤其是在夏天,天气热,要纳凉,大家都睡得很晚,簋街那一代更是灯火通明,热闹非凡了。到了最热的几天,个个饭馆店前都熙熙攘攘、门庭若市。麻辣小龙虾、香辣鸭脖等,都是簋街饭馆中的招牌菜。出来纳凉的人们,三一群五一伙地来到簋街,每个人叫一扎啤酒,一边吃着鸭脖一边喝酒,好不自在。如果去晚了,连停车的车位都没有了。就这样,人们再灯火辉煌的簋街中,猜酒划拳,吃喝玩乐,非得熬它个通宵才叫过瘾,有人说得更邪乎,方圆五百里内,没有人听不见人们在簋街玩乐的声音。
总之,簋街是没有昼夜之分的,无论白天还是黑夜,簋街都是一片繁荣昌盛的样子。但是,我更喜欢夜晚的簋街,因为它不像有的地方那样黑暗、寂静、死气沉沉,而是非常的热闹,繁华,灯火通明。
住在梧桐街的田梅子自幼父母双亡,和奶奶相依为命生活了十五年。她还有个姨妈,但往来很少。
在家里,田梅子和奶奶靠低保艰难地生活。奶奶性格直率,脾气暴躁,爱打抱不平,喜好打牌搓麻将,常对别人破口大骂。田梅子对奶奶的责骂习以为常,反感她的粗暴和世俗。因此只知专心学习,常年不与她交流。
在学校,田梅子也遭受了各种欺负。“女霸王”贾美丽看不惯田梅子优异的学习成绩,隔三差五就拉帮结派欺负势单力薄的田梅子,打、骂、抢,为所欲为。老师蒙在鼓里,同学不敢帮忙,她只好默默承受这一切。但田梅子虽然委屈,却从不求全,该还手时就还手。她对生活早已绝望,冷漠地看待人与事。只有在奋笔疾书、勤奋学习时,才会爆发出一腔热血。
田梅子最亲密的朋友郝文静在父母离婚后,最终和爸爸在一起。阴差阳错下,郝家父女住进了田梅子家,四个人和谐幸福地生活在一起,像家人般亲切,使田梅子第一次到家庭的温暖。但好景不长,田梅子的姨妈知道两个“陌生人”住进了梅子家,担心她们婆孙俩的安危,便去梅子家企图把郝家父女赶走。奶奶因梅子姨妈的到来与蛮不讲理的请求而火冒三丈,旧事重提,责骂她过去的心狠手辣和对她们婆孙俩的漠不关心时,突然犯病,送进医院,可惜抢救失败。因此,田梅子第一次感受到奶奶对于自己的重要和自己对奶奶那份真实存在的爱。同时,她仇恨可恶的姨妈。不过最后,在他人的撮合下,她们和好了,田梅子还住进了姨妈家。
一次,热心的田梅子开导同桌乐山,并帮助他解决了与父母的情感问题。
后来,田梅子在贾美丽遇到危险时善良地伸出了援助之手。贾美丽也正式向她道歉,用书信的形式表达自己真诚的歉意。
冬天离开了,春季的温暖迷漫到每一个人的身上。
这是第一次去这个市场批菜,按大哥指引的路线刚入城里,前面视线中出现一辆同是拉菜的电三轮,像一老太驾驶。于是,便做了我的向导。
接近灯火通明的农贸市场,十字路口的大小车辆涌向一条路线。两旁停泊一排排车辆,多是送货的、买货的。
随着稀稀疏疏的车辆,进入一道菜市场。难找闲空,见一中年男子正在批货,只得等待进入摊位。
刚稳住车,两位市场管理人员赶来,拿了纸、笔,开出单子,交款两元。
摊子左边,中年妇女一车玉米棒子;右边一老汉,茄子、辣椒、葱,菜够齐全,量不太多。
由摊邻照往,我便在附近的菜市场转一圈,豆角的量不少,也大体知道了行情。
有几人到摊前问价,我说个中等价位,人家转身就走。难道是货有问题?的确,于人家的\'相比,老嫩不匀,虫眼不少,这就大大增加了出手的难度。
此时天已大亮,市场上行人逐渐增多。
对面腾出闲空,又添老年夫妇。“怎样?嫂子,我说你得过来吧,这地方好卖!”紧挨的老汉对老太大声说道。
卖棒子的妇女把棒子全摊地上,有几人选购,显得买卖红火。
行道中,一脚蹬三轮碰到停放的电动车,年轻人厉声厉色,妇人起初忍让,后也楚楚逼人,众人拉开劝走。这现代人怎么了?总是皮毛之争。
“豆浆,豆腐脑,大包子!”
约到了早餐时间,中年妇女骑小型电三轮上叫卖。棒子妇女递过钱,要了一杯豆浆,掏出自备的煎饼,边吃边卖。
对面的老汉手里拿着火腿,旁边放一小瓶酒,自饮起来。
“看你卖了没三十块钱,还真张狂起来。”挨着的老太说道。
“唉!管那个干吗,一天三时喝,风雨不误。”老汉边喝边聊,还不时与老嫂开着玩笑,“今天要不是大哥跟着,来个和尚把你背走,我都不管。”
虽然市场上人来人往,交易量也越来越多,唯独我的摊前依然萧条。甚至有人看一眼也不搭理,转身就走,顿让我有急躁之感。到是热热闹闹的市场上,颇有几分情趣。斜挎背包,腰别钱包,空手游荡者,多是大批量的菜贩子;骑电动车,拿提兜、提篮子的多是零购者。总之,他们有着共同目的--希望达成合适的买卖。
“看你还年轻,怎想着种菜?就现在这行情,太不划算!”
“是啊,家里老头子种的,那想这么难卖!”
邻摊的老汉与我搭讪起来。其实的确如此,就拿今天的状况来说,看看眼前的豆角,还不知……
“喂!那豆角怎卖?”
正心思间,一位两鬓斑白,衣着齐整的老者,坐三轮上,距离两米,与我招呼。此刻稍一停顿,心生一计,怪不得都说:奸商,奸商,无奸不商。
“看豆角孬好,咱可以比别人的便宜一点。”为拉成买卖,先稳住对方。
“痛快点,我全要了!”
一听,心里高兴,着实要个稍低的价格。老者安规常理再还价一点,我装作犹豫,又立马成交。
老者果真算个阔爷,也不动手,任我自己忙活……“看你的豆角太差,虫眼又多,幸亏我伙房里有人手。”“是啊,是啊,差一点。”我只得随声应和。
处理完毕,收拾摊子,心情无比畅快,随即凯旋而归。
买卖不破租赁原则的确立经历了一个漫长的过程。自罗马法以来,基于债权的相对性和物权的优先性,租赁权不能对抗第三人,承租人只能基于租赁关系向出租人主张权利,这就是所谓的“买卖击破租赁”原则。司法实践表明,土地、房屋等不动产租赁物所有权发生变动时,租赁合同即告解除,对承租人不利,因租赁物所有人基于物权的绝对性,可以自由处分租赁物,全然不顾承租人的利益;承租人则完全处于被动,致使租赁关系极不稳定,承租人的利益得不到保护。随着社会经济的发展,民法经历了一个从重权属到重利用的过程,从而导致原来的看重租赁物所有人的所有权,轻视承租人的使用权、收益权的观点也有所改变。租赁权开始被赋予了可以对抗第三人的`效力。从而确立了“买卖不破租赁”原则。同时,近现代民法也开始把对弱势群体的权利的保护作为重要的价值取向。这是因为在不动产租赁中,无论租赁的目的是为了居住,还是为了经营,均因租赁方本身不享有相应的不动产,相对于出租方而言,其在经济上往往处于劣势地位,衡量两者利益,法律当然倾向于保护承租人的生存权。对此,王泽鉴先生曾有精辟的论述:“居住为人生之基本需要,物价高昂,购买不易,承租人多属经济上之弱者,使有特别保护之必要。”
——题记
“妈,我的钢笔又不见了”。我心烦意乱没好气地说着。“你做事总是这样,丢三落四,不会完善的考虑问题,就说上次那个文件包,你惹出了多大周折呀……”妈妈又在尽情展现她的 “大嘴巴??隆本?迹?馐沟梦业男那樵嚼丛皆悖?∥椅弈蔚淖??恚?谎垲┑侥歉龌粕?奈薰嘉募???宥?碌奈蚁肫鹆恕拔募??绮ā保?歉觥澳淹?钡牡姑谷兆印?
一天下午上学的路上,我将我酝酿已久的计划对妈妈和盘托出:“妈,我要个文件包。”“行啊,我替你买。”“不!自己买。”生怕她又挑我不喜欢的颜色,我抓过50元钱“夺路而逃”飞奔进了文具小店,“要问清价格啊!”运出传来老妈不依不饶的声音。“老板,我要买文件包。”“噢,来咧!”老板立刻殷情地向我介绍起来,那架势,滔滔不绝,唾沫星子横冲直撞:“同学,这是最好的牌子了,某某公司的产品结实耐用质量好且美观适用于学生,而某某公司虽没××公司那么高档次,但质量也是不错的`,我也推荐你买……本店的所有产品均非盗版。”看着小店老板拍着胸脯保证,我就不再有什么犹豫了,“好吧,我就要那个奶黄色的好了。”“好的”老板麻利的取下家伙,往上一挑,带着“滚滚灰尘”的文件包跳了下来,接着老板用抹布胡乱的抹了抹,开口便是大价钱,“同学,15元钱。”什么?我听错了吧,怎么这么贵?我在心里小声嘀咕着,嚷道:“太贵了太贵了,14元吧。”老板像是割了心头肉似的,表情夸张的说:“好吧好吧,14就14元吧,不许再还了。”说着接过我递来的50元钱,对着太阳仔细地察看,又狐疑的扫了我一眼,貌似不满地说:“你不是有15元嘛,还还啥呀?真是,亏了我一元。”我接过零钱,不再理睬老板,向学校跑去,甩开那厌人的目光。
到学校门口还没开门,便和旁边的同学聊起来,得知有同学买这种包只用了8元时,我蒙了,这么说我被老板宰了整整6元哪!耳边似乎想起老妈不依不饶的大嗓子,突然觉得我是这么的愚蠢,我还没理解真正的买卖亏赚的含义,而妈妈的叮嘱也只是为了让我少吃亏而已。
货比三家呀,我败在了经商道德的节骨眼上,买卖真谛,也许我现在才懂了一些,真是太让人“难忘”了!怨恨的目光再一次转移到那无辜的黄色文件包上,它那破破烂烂的惨样在阳光的照耀下显得格外“丑陋”。
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